Estimation théorique
Rue Vieille Commune,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vieille Commune,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 155000€ | 3875€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 4 | 90 | 112 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-03 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 52 | 98 | 135000€ | 2596€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU RUOU | 5 | 110 | 45 | 186000€ | 1691€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 5 | 104 | 0 | 170000€ | 1635€ |
2020-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2020-02-13 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 104 | 0 | 188650€ | 1814€ |
2022-12-02 | 3 | IMP DE L ENGELARIE | 3 | 55 | 21 | 110500€ | 2009€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DES QUATRE COINS | 1 | 28 | 23 | 85000€ | 3036€ |
2021-07-12 | 4 | RLE SAINT MARTIN | 3 | 37 | 27 | 80000€ | 2162€ |
2021-07-22 | 6 | PL LIONEL ACCARISIO | 4 | 90 | 30 | 126000€ | 1400€ |
2022-07-20 | 1 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 80 | 112 | 230000€ | 2875€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DROITE | 4 | 124 | 60 | 165000€ | 1331€ |
2023-01-09 | 3 | RUE VACQUIER | 4 | 105 | 53 | 198000€ | 1886€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 48 | 34 | 123000€ | 2563€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VACQUIER | 3 | 61 | 69 | 167000€ | 2738€ |
2019-09-10 | 10 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 150 | 27 | 295000€ | 1967€ |
2020-08-17 | 8 | PL AURIOL | 3 | 70 | 35 | 105127€ | 1502€ |
2021-05-06 | 21 | PL NEUVE | 4 | 125 | 62 | 178000€ | 1424€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DU PATY | 3 | 125 | 22 | 311260€ | 2490€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 58 | 26 | 151177€ | 2607€ |
2020-02-29 | 18 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 50 | 42 | 414000€ | 8280€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 96000€ | 1600€ |
2021-04-22 | 20 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 70 | 57 | 175000€ | 2500€ |
2021-02-04 | 1 | PL NEUVE | 5 | 136 | 0 | 50000€ | 368€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 2 | 63 | 48 | 192740€ | 3059€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA POMPE | 3 | 82 | 44 | 138077€ | 1684€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 70 | 33 | 138650€ | 1981€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 3 | 35 | 37 | 190000€ | 5429€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 65 | 38 | 130000€ | 2000€ |
2022-04-06 | 5 | RLE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-06-14 | 4 | PL NEUVE | 4 | 70 | 35 | 178000€ | 2543€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 166000€ | 3458€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES TOURS | 3 | 45 | 40 | 135000€ | 3000€ |
2021-07-30 | 24 | PL NEUVE | 3 | 107 | 40 | 222000€ | 2075€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA CABANE | 3 | 57 | 51 | 82000€ | 1439€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES BADIERS | 3 | 76 | 76 | 117000€ | 1539€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DE LA TRINITE | 2 | 86 | 47 | 124410€ | 1447€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA BOURGADE | 8 | 240 | 275 | 1351000€ | 5629€ |
2019-06-06 | 12 | AV ALLONGUE | 8 | 324 | 144 | 365000€ | 1127€ |
2021-12-21 | 16 | AV ALLONGUE | 4 | 71 | 325 | 272000€ | 3831€ |
2021-06-22 | 28 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 100 | 52 | 111500€ | 1115€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 167500€ | 1948€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 284000€ | 3302€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 49 | 213150€ | 2842€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES OURTINS | 1 | 18 | 25 | 68480€ | 3804€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DES OURTINS | 2 | 40 | 28 | 140000€ | 3500€ |
2021-04-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 145 | 296 | 295000€ | 2034€ |
2021-10-01 | 9 | LOT DES AMANDIERS | 5 | 119 | 467 | 205000€ | 1723€ |
2019-09-19 | 5 | PL DES FERRAGES | 3 | 63 | 430 | 240000€ | 3810€ |
2019-08-19 | 7373 | L ETANG | 3 | 52 | 483 | 235000€ | 4519€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DES AMANDIERS | 7 | 136 | 437 | 230000€ | 1691€ |
2020-09-14 | 2 | PL DES CLIMENES | 4 | 85 | 49 | 180000€ | 2118€ |
2019-08-14 | 130 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 518 | 280000€ | 3544€ |
2022-12-13 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 87 | 491 | 313000€ | 3598€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES CLIMENES | 3 | 64 | 59 | 290000€ | 4531€ |
2022-11-09 | 145 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 84 | 120 | 350000€ | 4167€ |
2022-05-02 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 318000€ | 3573€ |
2023-01-10 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 349600€ | 3928€ |
2020-04-17 | 42 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 203750€ | 3135€ |
2022-09-01 | 44 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2019-10-10 | 46 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 65 | 0 | 190000€ | 2923€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE TOULON | 2 | 72 | 715 | 197375€ | 2741€ |
2022-12-27 | 3 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 73 | 373 | 302000€ | 4137€ |
2022-02-16 | 21 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2021-01-25 | 10 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 3 | 101 | 338 | 249000€ | 2465€ |
2021-08-05 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 120 | 369 | 375200€ | 3127€ |
2021-07-29 | 5 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 3 | 80 | 360 | 180000€ | 2250€ |
2021-11-22 | 203 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 84 | 255 | 264450€ | 3148€ |
2022-09-05 | 268 | RUE DE LA CANAL | 5 | 110 | 600 | 589910€ | 5363€ |
2021-09-14 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 368 | 332800€ | 3025€ |
2021-03-30 | 268 | RUE DE LA CANAL | 2 | 63 | 187 | 217000€ | 3444€ |
2023-01-27 | 25 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 56 | 108 | 180000€ | 3214€ |
2022-02-08 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 50 | 150 | 222000€ | 4440€ |
2023-02-20 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 226800€ | 3910€ |
2021-11-22 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 130 | 371 | 378000€ | 2908€ |
2019-10-25 | 8800 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 3 | 58 | 112 | 184500€ | 3181€ |
2020-08-20 | 23 | LES BASTIDES DE L'ENCLOS | 4 | 85 | 306 | 228000€ | 2682€ |
2020-07-24 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 89 | 368 | 228805€ | 2571€ |
2019-05-07 | 137 | IMP DES TUFFS | 3 | 89 | 1065 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-03 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 386 | 354000€ | 3933€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU REAL CALAMAR | 4 | 78 | 886 | 362900€ | 4653€ |
2022-02-28 | 16 | LOT DES FERRAGES | 4 | 95 | 355 | 270000€ | 2842€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DES FERRAGES | 4 | 100 | 392 | 341000€ | 3410€ |
2022-08-26 | 261 | RUE SAINT HONORAT | 7 | 130 | 413 | 359500€ | 2765€ |
2019-08-30 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2021-11-08 | 10 | TRA DE L'ENCLOS | 5 | 142 | 65 | 430000€ | 3028€ |
2021-10-15 | 16 | LOT LE CLOS DE LORGUES | 4 | 87 | 440 | 360500€ | 4144€ |
2022-09-02 | 472 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 903 | 418600€ | 3322€ |
2019-08-09 | 326 | CHE DE L'ETANG | 5 | 134 | 1198 | 420000€ | 3134€ |
2023-06-23 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 231000€ | 5133€ |
2021-08-10 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 330000€ | 7333€ |
2019-09-18 | 151 | CHEM DES PINS | 7 | 220 | 2480 | 840000€ | 3818€ |
2019-07-04 | 51 | CHEM DE LA PEIROUARD | 5 | 117 | 500 | 730000€ | 6239€ |
2020-02-28 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 134 | 600 | 367803€ | 2745€ |
2019-09-02 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2020-07-28 | 410 | RUE DE LA CANAL | 1 | 27 | 589 | 120000€ | 4444€ |
2019-07-17 | 2 | LOT LE CLOS SAINT ROCH | 4 | 99 | 602 | 240000€ | 2424€ |
2022-10-04 | 108 | CHEM DES PINS | 3 | 98 | 900 | 478000€ | 4878€ |
2023-02-27 | 169 | CHEM DES PINS | 4 | 95 | 615 | 399000€ | 4200€ |
2020-06-22 | 362 | BD REAL CALAMAR | 4 | 110 | 274 | 260450€ | 2368€ |
2020-01-16 | 39 | AV DE TOULON | 3 | 65 | 288 | 225000€ | 3462€ |
2020-02-28 | 366 | BD REAL CALAMAR | 4 | 100 | 297 | 300500€ | 3005€ |
2023-01-04 | 366 | BD REAL CALAMAR | 4 | 100 | 297 | 395000€ | 3950€ |
2021-11-15 | 7 | LOT SAINTE AUXILE | 4 | 84 | 338 | 290753€ | 3461€ |
2021-04-30 | 37 | AV DE TOULON | 4 | 83 | 304 | 240000€ | 2892€ |
2020-04-21 | 445 | RUE SAINT HONORAT | 4 | 90 | 736 | 295000€ | 3278€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2022-01-21 | 477 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 1394 | 380000€ | 3585€ |
2019-09-02 | 8 | LOT SAINTE AUXILE | 2 | 58 | 369 | 205000€ | 3534€ |
2020-09-03 | 368 | CHE DE L'ETANG | 5 | 94 | 394 | 340000€ | 3617€ |
2022-12-21 | 319 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2021-07-13 | 197 | CHEM DES PINS | 4 | 114 | 230 | 240000€ | 2105€ |
2020-08-25 | 449 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 514 | 240000€ | 3429€ |
2019-11-18 | 201 | CHEM DES PINS | 4 | 117 | 222 | 240000€ | 2051€ |
2019-08-14 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 114 | 731 | 445000€ | 3904€ |
2019-10-10 | 14 | LOT SAINTE AUXILE | 3 | 124 | 558 | 270000€ | 2177€ |
2020-10-27 | 326 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 83 | 719 | 120000€ | 1446€ |
2021-12-09 | 276 | RTE DE SALERNES | 5 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2022-12-23 | 29 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 59 | 579 | 235000€ | 3983€ |
2022-04-28 | 259 | CHEM DU PENDEDI | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2019-12-23 | 406 | CHE DE L'ETANG | 5 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2020-07-28 | 56 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 73 | 810 | 192000€ | 2630€ |
2022-03-25 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 88 | 621 | 290000€ | 3295€ |
2021-05-11 | 30 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 59 | 559 | 190000€ | 3220€ |
2020-03-13 | 156 | CHEM DE LA PEIROUARD | 4 | 164 | 510 | 540000€ | 3293€ |
2022-08-16 | 156 | CHEM DE LA PEIROUARD | 4 | 164 | 1500 | 669965€ | 4085€ |
2021-11-22 | 110 | COR DE SAINT FERREOL | 5 | 68 | 221 | 290000€ | 4265€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 59 | 790 | 187200€ | 3173€ |
2022-11-21 | 108 | CHE DE SAINT FERREOL | 3 | 75 | 178 | 425000€ | 5667€ |
2019-08-09 | 303 | CHEM DU PENDEDI | 6 | 135 | 1119 | 287000€ | 2126€ |
2019-12-06 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 85 | 229 | 240000€ | 2824€ |
2021-09-17 | 36 | COR DE SAINT FERREOL | 5 | 159 | 500 | 320000€ | 2013€ |
2021-02-25 | 142 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 99 | 546 | 255000€ | 2576€ |
2022-05-20 | 273 | CHEM DE LA PEIROUARD | 4 | 135 | 1700 | 390000€ | 2889€ |
2021-06-30 | 106 | COR DE SAINT FERREOL | 3 | 98 | 1102 | 260000€ | 2653€ |
2020-06-15 | 305 | CHEM DU PENDEDI | 6 | 106 | 1800 | 373000€ | 3519€ |
2020-09-04 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA COUASTE | 3 | 79 | 586 | 183000€ | 2316€ |
2019-10-23 | 268 | COR DE SAINT FERREOL | 4 | 118 | 913 | 360457€ | 3055€ |
2022-12-01 | 268 | COR DE SAINT FERREOL | 4 | 118 | 913 | 510000€ | 4322€ |
2021-02-04 | 144 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 124 | 531 | 336050€ | 2710€ |
2020-09-10 | 57 | CHEM DE LA FAOU SUD | 1 | 24 | 269 | 117000€ | 4875€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 4 | 99 | 848 | 138000€ | 1394€ |
2022-11-29 | 394 | CHE DE BERNE | 5 | 149 | 500 | 479740€ | 3220€ |
2020-05-29 | 210 | COR DE SAINT FERREOL | 7 | 216 | 500 | 325600€ | 1507€ |
2022-06-16 | 307 | CHEM DE LA CASSERINE SUD | 5 | 138 | 500 | 560890€ | 4064€ |